РАЙОНЫ БЕРЛИНА

РАЙОНЫ БЕРЛИНА

НОВОСТРОЙКИ

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

Mitte

от 5.000 €/м²

4.500 – 8.500 €/м²

Friedrichshain-Kreuzberg

3.000 – 6.000 €/м²

2.500 – 6.500 €/м²

Pankow

3.000 – 6.000 €/м²

2.500 – 4.500 €/м²

Charlottenburg-Wilmersdorf

от 5.000 €/м²

4.500 – 8.500 €/м²

Spandau

3.000 – 6.000 €/м²

2.500 – 4.500 €/м²

Steglitz-Zehlendorf

от 4.500 €/м²

3.000 – 8.500 €/м²

Tempelhof-Schöneberg

3.000 – 6.000 €/м²

2.500 – 4.500 €/м²

Neukölln

3.000 – 4.500 €/м²

2.000 – 4.000 €/м²

Treptow-Köpenick

4.000 – 8.500 €/м²

3.000 – 6.500 €/м²

Marzahn-Hellersdorf

2.500 – 4.000 €/м²

2.000 – 3.000 €/м²

Lichtenberg

2.500 – 4.000 €/м²

2.000 – 3.000 €/м²

Reinickendorf

3.000 – 6.000 €/м²

2.500 – 4.500 €/м²

МИТТЕ (Mitte)

Район Митте – это самый центр Берлина во всех смыслах этого слова. Площадь Александерплац (Alexanderplatz) с телебашней Fernsehturm, Бранденбургские ворота (Brandenburger Tor), великолепный бульвар Unter den Linden с музейным островом – являющиеся главными историческими объектами города, ежедневно привлекают десятки тысяч туристов. Помимо этого в  районе Митте проходит бизнес-артерия столицы – улица Friedrichstrasse. Завершающим штрихом в образе Митте является пейзаж, открывающийся нам с набережной реки Spree.

 

КРОЙЦБЕРГ (Kreuzberg)

Кройцберг – район в составе административного округа Фридрихсхайн-Кройцберг, является одним из самых активно развивающихся районов Берлина.

Последнее время этот район все чаще выбирают предприниматели и фирмы. Кройцберг привлекает жителей обилием водных путей и парков (Viktoriapark, Görlitzer Park), а так же большим колличеством старинных построек. 

 

ВЕДДИНГ (Wedding)

Район Веддинг входит в округ Митте (Mitte). Внешний облик Веддинга главным образом определяют старые постройки с задними дворами эпохи грюндерства и многоэтажные объекты социального жилья, построенные в 1970—1980 годы. Особого упоминания также заслуживают посёлок Шиллерпарк, включённый в Список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, а также посёлок имени Фридриха Эберта. Вблизи станции метро Райниккендорфер-Штрассе и железнодорожной станции Веддинг находится Ледовый стадион имени Эрики Хесс. Здесь же и знаменитая улица Бернауерштрассе (Bernauer Straße), по которой проходила граница между Восточной и Западной Германией. Сейчас эта улица представляет собой динамичный уголок столицы, куда не иссякает поток туристов со всего света.

 

ПРЕНЦЛАУЕР-БЕРГ (Prenzlauer Berg)

Пренцлауэр-Берг был самостоятельным и независимым городским округом со времени образования Большого Берлина в 1920 году, но после административной реформы 2001 года Пренцлауэр-Берг объединили с другими северо-восточными районами столицы Германии в новый самый большой по численности населения административный округ Берлина — Панков.

Этот Берлинский район считается модным у дизайнеров и туристов. В последние годы Пренцлауер Берг заметно расцвел.  Помимо памятников сложной немецкой истории здесь вам встретятся уютные кафе, модные бутики и зеленые бульвары.

Приверженцы последней моде, молодые родители, студенты и  богемно-настроенные художники поддерживают репутацию Пренцлауер-Берга, как самого стильного района столицы.

 

ШАРЛОТТЕНБУРГ – ВИЛЬМЕРСДОРФ (Charlottenburg-Wilmersdorf)

Обратите внимание, что административный округ Шарлоттенбург-Вильмерсдорф является одним из самых модных и дорогих Берлинских районов. Округ Шарлоттенбург-Вильмерсдорф  – это уникальное собрание загородных особняков, офисных  и жилых зданий, ресторанов и магазинов. При покупке жилья этот район пользуется большим спросом. В районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф находится знаменитый бульвар Курфюрстендамм (Kürfürstendamm), а так же элитный торговый дом KaDeWe. 

 

ШПАНДАУ (Spandau)

Одним из самых любимых районов Западного Берлина является Шпандау. Река Хафель, множество парков, детские сады, школы, гимназии, уютный пешеходный Старый город со множеством магазинов, кафе и ресторанов делают этот район Берлина одним из самых популярных мест как для собственного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду.  Здесь расположена старинная крепость Цитадель Шпандау, место проведения концертов и выставок, ратуша (Rathaus Spandau) и торговый центр Spandauer Arcaden. 

Отличная транспортная инфраструктура позволит за короткое время добраться в любое место Берлина. Один из самых красивых городов Германии – Потсдам, с его королевским дворцом и парком Сан-Суси находится лишь в нескольких километрах от района. Всего в 20 минутах езды на автомобиле находится дизайнерский аутлет. 

 

ШТЕГЛИТЦ (Steglitz)

В этом южном районе огромные торговые центры и кафе гармонично сочетаются с авангардными сооружениями. Пешеходные улицы вдоль Шлоссштрассе с огромным количеством магазинов, киоски и лавки поделок расположились вдоль тротуаров Штеглица. Здесь можно гулять часами. Еженедельные ярмарки на открытом воздухе оживляют площади района. Местность Ванзее, расположенная к юго-востоку от Штеглиц-Целендорф, славится своей лесистой природой и уютными местами для отдыха, а также непосредственной близостью к Потсдаму. Характерными для этого исторического места являются просторные особняки, раскинувшиеся на берегах  озер Ванзее (Wannsee), Штёльпхензее (Stölpchensee) или Полезее (Pohlesee). Настоящим раем для историков представляется местность Николасзее (Nikolassee) с его известными Павлиньим и Лебединым (Schwanenwerder) островами.

Международный аэропорт Тегель: 50 минут на общественном транспорте или 15 минут без пробок на машине

Аэропорт Шенефельд: 59 минут на общественном транспорте или 20 минут без пробок на машине

Вокзал Хауптбанхоф: 29 минут на общественном транспорте

Потсдамер Платц: 37 минут на общественном транспорте

Галерея Ист-Сайд: 57 минут на общественном транспорте

 

РАЙНИКЕНДОРФ (Reinickendorf)

Район Райникендорф находится в северо-западной части города. Этот административный округ Берлина тихий, зеленый, здесь находятся много каналов и озер, вилл и коттеджей.

Этот район столицы очень привлекателен для молодежи и молодых семей с детьми, здесь до сих пор можно приобрести относительно недорогие по стоимости квартиры.

 

ЗЕЛЕНЫЙ ТИРГАРТЕН (Tiergarten)

Этот район Берлина поражает обилием зелени. На севере граница административного района Тиргартен проходит по реке Шпрее, на северо-западе, севере и северо-востоке Тиргартен граничит с районами Ганзафиртель, Моабит и Берлин-Митте, которые, как и сам Тиргартен, входят в состав административного округа Митте. На западе район Тиргартен граничит с районом Шарлоттенбург административного округа Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. С юга к Тиргартену примыкает район Шёнеберг округа Темпельхоф-Шёнеберг, с юго-востока — район Кройцберг округа Фридрихсхайн-Кройцберг.

Значительную часть района занимает парк Большой Тиргартен, тут же находится Берлинский зоопарк. Правительственный квартал с Рейхстагом (Reichstag) находится недалеко от Бранденбургских ворот (Brandenburger Tor). Еще одной достопримечательностью района является Потсдамская площадь (Potsdamer Platz), там размещаются галереи, музеи, кинотеатры и офисные здания.

 

ШЁНЕБЕРГ (Schöneberg)

Шёнеберг относится к берлинскому административному округу Темпельхоф-Шенеберг (Tempelhof-Schöneberg), и на севере примыкает к центральному району Митте (Mitte).

Многие кварталы Шёнеберга имеют свою особую историю и архитектуру.

На западе Шёнеберга лежит Баварский квартал, основанный во времена правления Рудольфа Вилде до Первой мировой войны. Элегантные здания с фасадами в стиле южнонемецкого Ренессанса расположен на улицах, имеющих большей частью названия в честь городов Баварии. Здесь жили многие известные люди, например, Альберт Эйнштейн. Из-за большой доли еврейского населения в народе район также получил названия «Еврейской Швейцарии». Во время Второй мировой войны квартал был сильно разрушен, поэтому сегодня там можно увидеть много зданий типичной для 1950-х годов архитектуры.

Возникший в 1920-х годах квартал Цецилиенгертен представляет собой настоящий музей на открытом воздухе с завораживающими взгляд садами и фонтанами. Цветущие в апреле и мае японские вишни образуют завораживающую дух покров над улицами квартала.

Благодаря своим несомненным преимуществам –  близость к центру столицы, широкие бульвары, развитая сеть общественного транспорта, просторные площади, холмистые парки – район Шёнеберг переживает cейчас настоящий бум.

 

КРОЙЦБЕРГ (Kreuzberg)

Кройцберг – район в составе административного округа Фридрихсхайн-Кройцберг, является одним из самых активно развивающихся районов Берлина.

Последнее время этот район все чаще выбирают предприниматели и фирмы. Кройцберг привлекает жителей обилием водных путей и парков (Viktoriapark, Görlitzer Park), а так же большим колличеством старинных построек. 

 

НОЙКЕЛЬН (Neukölln)

Берлинский район Нойкёльн многогранен: на севере ландшафт формируют старинные здания эпохи грюндерства, на юге – многоэтажные постройки. Между ними, на границе двух эпох расположился коттеджный район. Этот уголок Берлина украшают парк Хазенхайде (Volkspark Hasenheide), сад Брицер Гартен (Britzer Garten), каналы Landwehrkanal и Teltowkanal. Недалеко от которых находится аэропорт Шенефельд.