Как купить недвижимость в Германии?

Жить в одной из лучших европейских стран – предел мечтаний для многих из нас. Германия привлекает иностранных туристов своей культурой, традициями и, конечно же, достойным уровнем жизни. Именно потому многие туристы хотят приобрести здесь недвижимость для постоянного проживания или же с целью ее аренды.

Чтобы осуществить такую покупку, необходимо иметь при себе заграничный паспорт и денежные средства. Согласно законодательству, физические лица вне зависимости от гражданства имеют право на приобретение земельного участка, а также жилой и коммерческой недвижимости в различных федеральных землях страны. В том случае, когда покупка должна быть оформлена на юридическое лицо, требуется документ из Торговой Палаты, который может подтвердить законность работы компании.

С чего начать саму покупку?

Чтобы выбрать объект, в идеале лучше обратиться в одно из агентств недвижимости. Следующим этапом будет предварительный ознакомительный осмотр апартаментов. Как вариант можно купить недвижимость и удаленно, если обратиться в агентство с помощью интернета, а позже уже приехать непосредственно для заключения самой сделки.

Однако в большинстве случаев покупатели все же хотят предварительно посмотреть недвижимость, чтобы иметь возможность выбрать наиболее подходящий вариант. Если присутствовать на такой сделке лично, то вполне реально приобрести апартаменты непосредственно у владельца. Хотя покупки через агентства недвижимости все же являются более надежными. Если покупать недвижимость удаленно, то есть такая возможность оформить доверенность на представителя.

Открыть счет в банке страны

Практически всегда сделка покупки-продажи проходит безналичным расчетом. Все остальные способы не используют. При этом оплата вполне может быть осуществлена с немецкого, а также с любого другого счета. Стоит заметить, что каких-либо ограничений для открытия счета в банках страны для иностранцев нет. Исключением могут быть случаи, когда у желающих открыть счет есть какие-либо проблемы с финансовым прошлым.

Таким образом, стать владельцем недвижимости в Германии может каждый желающий. Для этого достаточно иметь финансовые возможности и желание.